Superbonus 110%
È COMPOSTO DA:
ECOBONUS 110%
Per spese sostenute dal contribuente per gli interventi di efficientamento energetico dell’involucro edilizio e degli impianti di climatizzazione, installazione di impianti fotovoltaici e colonnine di ricarica di veicoli elettrici
SISMABONUS 110%
per interventi volti al miglioramento della vulnerabilità sismica degli edifici in zona 1, 2 o 3
I CONDOMINI
(senza un limite di unità immobiliari)
LE PERSONE FISICHE
al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni (fino a un max di 2 unità immobiliari indipendenti)
Istituti autonomi
case popolari (IACP),
Cooperative di abitazione
e ONLUS
Associazioni e
Società Sportive Dilettantistiche
(solo per gli spogliatoi)
Spese documentate dal 1° Luglio 2020 al 31 Dicembre 2021
La detrazione è in 5 anni e può essere ceduta.
Il beneficiario può decidere di non usufruire direttamente della detrazione, in 2 modi:
Sconto in fattura all’impresa/fornitore fino al 100% dell’importo:
il fornitore concede uno sconto sull’importo dovuto, fino a un massimo dell’intero importo, recuperandolo sotto forma di credito d’imposta, con facoltà di successiva cessione a terzi (inclusi intermediari finanziari)
Sconto in fattura all’impresa/fornitore fino al 100% dell’importo:
il fornitore concede uno sconto sull’importo dovuto, fino a un massimo dell’intero importo, recuperandolo sotto forma di credito d’imposta, con facoltà di successiva cessione a terzi (inclusi intermediari finanziari)
ECOBONUS 110
- Miglioramento di almeno di 2 classi energetiche dell’edificio, (o di una classe se si è già in classe A3) dell’edificio condominiale nel su complesso, della unifamiliare o della singola unità immobiliare funzionalmente indipendente
- Rispetto dei requisiti minimi previsti dal DM Requisiti Minimi 192 del 26/06/2015 (Relazione ex L.10….)
Sono 3 i principali macro-interventi (“TRAINANTI”) detraibili al 110% realizzati conformemente a quanto disposto dall’articolo 14 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, per:
Isolamento termico degli edifici, spesa massima ammissibile da € 30.000 a 50.000.
Alcuni esempi
Cappotto certificato ETA
Facciata ventilata
Tetto ventilato (vd UNI 9460)
Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con impianti centralizzati per riscaldamento, raffreddamento, produzione ACS, spesa massima ammissibile da € 15.000 a 30.000
Un esempio
Impianto centralizzato a condensazione o pompa di calore
- Per Riscaldamento, Raffrescamento o fornitura Acqua Calda Sanitaria
- Pompa di Calore o Caldaia a Condensazione almeno in classe A
- Inclusi impianti ibridi (di fabbrica) o geotermici
- Anche abbinati a Impianto Fotovoltaico o Microgenerazione
- Detrazione anche sulle spese di smaltimento del vecchio impianto
Interventi sugli edifici unifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con impianti per riscaldamento, raffreddamento, produzione ACS, spesa massima ammissibile € 30.000
Un esempio
Impianto a condensazione o pompa di calore
- Per Riscaldamento, Raffrescamento o fornitura Acqua Calda Sanitaria
- Pompa di Calore o Caldaia a Condensazione almeno in classe A
- Inclusi impianti ibridi (di fabbrica) o geotermici
- Anche abbinati a Impianto Fotovoltaico
- Detrazione anche sulle spese di smaltimento del vecchio impianto
- Detrazione per l’adeguamento/rifacimento del sistema di emissione
In aggiunta, sono ammessi i seguenti interventi solo se realizzati congiuntamente agli interventi trainanti:
- Sostituzione degli infissi e coibentazione/sostituzione cassonetti. Limite spesa 54 545 € per U.I.
- Fornitura e installazione delle chiusure oscuranti (cfr UNI EN 13659, Persiane, Avvolgibili…) e delle schermature solari, queste escluso lato nord, (cfr UNI 13561, Tende e tendoni). Limite spesa 54 545 € per U.I. (compresa automazione)
- Fornitura e installazione Pannelli solari termici per la produzione di Acqua Calda Sanitaria. Limite spesa 27 272€ per U.I.
- Acquisto e installazione impianti Fotovoltaici connessi alla rete elettrica. Limite spesa 48 000 € per U.I. (max 2400 € per kWp)
- Acquisto e installazione sistemi di Accumulo integrati nell’impianto fotovoltaico. Limite spesa 48 000 € per U.I. (max 1000 € per kWh acc.)
- Acquisto e installazione Colonnine per Ricarica auto elettriche. Limite 3000 € per U.I.
- Installazione di impianti di «building automation» per il controllo degli impianti termici *(in attesa di chiarimenti si intende un limite di spesa di 50 €/mq)
- Installazione di sistemi di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC); il DM Requisiti Tecnici indica fra i trainati tutti gli interventi di riqualificazione energetica. In attesa di chiarimenti per i requisiti prestazionali e limiti di spesa specifici
SISMABONUS 110
- Miglioramento di almeno una classe di pericolosità sismica (interventi previsti da art.16 DL 63/2013, classificati con metodo semplificato o con metodo convenzionale)
- Sono esclusi gli edifici in zona sismica 4
Miglioramento di almeno una classe di pericolosità sismica
(interventi previsti da art.16 DL 63/2013)
Necessaria Asseverazione da parte di Tecnico Abilitato che convalidi efficacia interventi (e congruità costi)
All. B DM 58 28/02/2017 : Linee Guida Classificazione Sismica Edifici.
Alcuni esempi
Rinforzo di pareti portanti e non nodi c.a.
Rinforzo di solai
Confinamento
Ecco una sintesi dei principali interventi inclusi nel Superbonus 110
